'Ze gaan op en neer met eb en vloed'. De Nassauhaven is veranderd van een ongebruikt havenbekken in een plek met waterwoningen en een natuurvriendelijke oever.  Vandaag arriveerden hier de eerste zes waterwoningen (Havenlofts) van Rotterdam. De woningen zijn gebouwd op een terrein in Rotterdam-Oost en over de Nieuwe Maas naar de havenbekken gebracht.

Dit jaar worden de resterende twaalf waterwoningen in twee fases de Nassauhaven in gesleept. Hiermee wordt het de eerste drijvende woonwijk van Rotterdam. Het zijn de eerste drijvende woningen in een getijdengebied die ontwikkeld zijn als een proefproject, waarin Public Domain Architects samenwerkt met de gemeente Rotterdam en BIK Bouw. Het zijn lichtgebouwde woningen op een betonnen ponton, die na afbouw in de Nassauhaven in het water worden gezet.

Bouwen op het water

Volgens wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) heeft bouwen op het water de toekomst. 'Omdat de stad groeit, zijn er de komende jaren veel nieuwe woningen nodig. De ruimte om in de stad te bouwen is beperkt. Op het water is nog plek.’ Bouwen op het water is tegelijkertijd ook een hele uitdaging, zeker als er sprake is van eb en vloed. Kurvers: ‘We wilden ervaring opdoen met drijvend bouwen en hebben daarom de markt uitgedaagd om met een plan te komen voor duurzame waterwoningen. Ik ben blij met de komst van de Havenlofts in de Nassauhaven van ontwikkelaar Team Havenloft. In de toekomst wil ik graag meer waterwoningen een plek in Rotterdam geven.’

Duurzame waterwoningen

De waterwoningen zijn duurzaam; ze hebben zonnepanelen en wekken warmte op via een biomassa-installatie. Ze hebben hun eigen waterzuivering, waardoor ze niet hoeven aangesloten te worden op het riool. Bijzonder is ook dat de banken de Havenlofts beschouwen als huizen en bereid zijn er een hypotheek op te verstrekken. In de loop van het jaar komen er nog twaalf Havenlofts bij in de Nassauhaven. Daarmee wordt het de eerste kleinschalige drijvende woonwijk van Rotterdam. Ontwikkelaar Team Havenloft wil op locatie het gebruik van deelfietsen en elektrische deelauto’s mogelijk maken.

Voorbereid op het stijgende water

De Havenlofts liggen in de Nassauhaven. Het water gaat er twee keer per dag zo’n 1,5 à 2 meter omhoog en omlaag. De Havenlofts bewegen mee met dit getij. Voor Nederland is dit ongekend. We kennen wel drijvend wonen op woonboten en IJburg, maar dat betreft binnenwater zonder schommelingen van eb en vloed. Met de Havenlofts wordt naast de beperkte woonruimte op het vaste land van de stad, ook ingespeeld op het veranderende klimaat en de daardoor stijgende zeespiegel en toename van het regenwater dat vanaf de rivieren komt. De Havenlofts zijn daarmee ook een mooi voorbeeld van het werken aan climate resilience: het toekomstigbestendig en veiliger maken van de stad voor klimaatveranderingen.

Groene oevers

Om het getij beter te kunnen ervaren en meer natuur te krijgen in de Nassauhaven is vorig jaar een getijdenoever aangelegd. Dit maakt onderdeel uit van het programma Rivieroevers.

Op de langzaam aflopende oever groeien plantjes die tegen de afwisseling van droogte en nattigheid kunnen en tegen brak water. De oever zorgt voor meer variatie in planten en dieren en maakt de woonomgeving aantrekkelijker.

Alle Havenlofts zijn inmiddels verkocht. Over enkele weken zijn de lofts in de Nassauhaven afgebouwd en kunnen de bewoners in hun nieuwe huis trekken.

Bekijk de video van het transport hier.

Fotografie: Hielke Grootendorst